1996〜2006年築, 専有面積65.79㎡〜85.79㎡の平均販売価格
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ジャルダン大阪壱番館
大阪府大阪市西区西本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
5,657万円
74.6万円/㎡
4,382
5,232
6,082
6,932
AI査定結果
推定相場価格
5,657万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,232万円〜6,082万円
69.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ジャルダン大阪壱番館
5,480万円（72.3万円/㎡）/ 9階 / 75.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,480万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 72.6万円 | 8階 | 68.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/24 | 5,580万円 | 73.6万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 5,590万円 | 81.5万円 | 10階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 5,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 68.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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